1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
西東京市
34.9万円/㎡
前年比+21.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランドハイム保谷
東京都西東京市東町三丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩5分
1980年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,721万円
39.2万円/㎡
987
1,476
1,966
2,456
AI査定結果
推定相場価格
1,721万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,476万円〜1,966万円
33.6万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月29日
グランドハイム保谷
1,600万円（36.4万円/㎡）/ 3階 / 43.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,600万円 | 36.4万円 | 3階 | 43.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 1,980万円 | 45.1万円 | 3階 | 43.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 30.7万円 | 5階 | 54.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,150万円 | 48.9万円 | 3階 | 43.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/21 | 1,380万円 | 45.9万円 | 4階 | 30.06㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/13 | 1,908万円 | 34.9万円 | 5階 | 54.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/30 | 1,780万円 | 39.9万円 | 3階 | 44.64㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/04/27 | 1,880万円 | 42.1万円 | 3階 | 44.64㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/11/08 | 2,150万円 | 48.9万円 | 1階 | 43.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 890万円 | 34.5万円 | 4階 | 25.83㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/18 | 1,180万円 | 36.6万円 | 2階 | 32.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 1,999万円 | 44.8万円 | 7階 | 44.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/23 | 2,099万円 | 47.0万円 | 7階 | 44.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,199万円 | 49.3万円 | 7階 | 44.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,299万円 | 51.5万円 | 7階 | 44.64㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | グランドハイム保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅5分 | 1,600万円 | 36.4万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/09 | ルミエール田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅8分 | 1,880万円 | 44.2万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/26 | コータースそれいゆ 西東京市田無町四丁目 | 田無駅5分 | 1,880万円 | 34.5万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/23 | プリンスプラザ田無 西東京市南町四丁目 | 田無駅2分 | 2,000万円 | 39.3万円 | 50.88㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 藤和田無コープ 西東京市南町三丁目 | 田無駅4分 | 1,750万円 | 44.6万円 | 39.21㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | 保谷陵雲閣マンション 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,170万円 | 42.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、西東京市では21.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は西東京市の平均と比較して4.3%割高です。